Na sprzedaż nieruchomości gruntowe we wsi Rojków, gmina Zapolice, powiat zduńskowolski. Do każdej działki oddzielnie zostały wydane warunki zabudowy.

Spośród 12 nowo wydzielonych działek. Na sprzedaż pozostało 11, z których z pewnością znajdziesz tę idealną dla siebie. To doskonała okazja, aby postawić swój wymarzony dom i cieszyć się spokojem oraz bliskością natury.

Jedyne 10 km dzieli nieruchomość od Zduńskiej Woli. Trasa S8 oddalona jest o 7 km, dzięki której bez problemu można przemieścić się do dalszych miast tj. Pabianice oraz Łódź.

Cena za 1 mkw działki to 88 zł. Działki o nieregularnym, prostokątnym kształcie idealnie nadają się pod różnorodne projekty domów. Zaczynają się od wymiarów długość ok. 50 metrów, szerokość ok. 27 metrów.

Zgodnie z warunkami zabudowy w skład nieruchomości wchodzi 11 działek o charakterze budowlanym:

1. Działka 43/26 o pow. 0,1744 ha i 43/11 o pow. 0,0296 ha = 0,2040 ha
2. Działka 43/27 o pow. 0,1161 ha i 43/12 o pow. 0,0189 ha = 0,1350 ha
3. Działka 43/4 o pow. 0,0996 ha i 43/13 o pow. 0,0354 ha = 0,1350 ha
4. Działka 43/5 o pow. 0,1014 ha i 43/14 o pow. 0,0336 ha = 0,1350 ha
5. Działka 43/6 o pow. 0,1090 ha i 43/15 o pow. 0,0310 ha = 0,1400 ha
6. Działka 43/7 o pow. 0,1470 ha i 43/15 o pow. 0,0030 ha = 0,1500 ha
7. Działka 43/24 o pow. 0,2187 ha
8. Działka 43/19 o pow. 0,1350 ha
9. Działka 43/20 o pow. 0,1350 ha
10. Działka 43/21 o pow. 0,1124 ha i 43/22 o pow. 0,0226 ha = 0,1350 ha
11. Działka 43/23 o pow. 0,1400 ha

Do każdej działki zostanie ustanowiona służebność w drodze wewnętrznej, w której skład wchodzą numery działek: 43/8, 43/17, 43/25 i 43/10 o łącznej powierzchni 0,1753ha.
Dodatkowo w drodze tej znajduje się sieć wodociągowa.

Sieć elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna mieści się przy drodze gminnej o numerze ewidencyjnym 37.

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:

Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi gminnej - 15,0m,
Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej - 6,0m,
Maksymalny udział powierzchni zabudowy - 12,5% powierzchni terenu inwestycji,
Maksymalna intensywność zabudowy - 0,20
Minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,05,
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,20,
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni terenu inwestycji,
Budynek mieszkalny parterowy, z możliwością utworzenia poddasza użytkowego,
szerokość elewacji frontowej od drogi wewnętrznej - nie mniejsza niz 8,0 m
i nie większa niż 18,0 m,
wysokość zabudowy - głównej kalenicy - nie może przekroczyć 9,0m,
dach spadzisty - dwuspadowy lub wielospadowy, o spadku 20 - 45 ,
- kierunek głównej kalenicy równoległy lub prostopadły do drogi wewnętrznej

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To doskonała okazja, aby przekonać się osobiście, jak wiele możliwości daje ta nieruchomość.

Aleksandra Polewiak
Ekspert Rynku Nieruchomości

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!